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Jurisprudence des juridictions parisiennes


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         Bail commercial
  • CA Paris, 5, 3, 07-10-2015, n° 13/16617 - Immobilier (Lien décision)
  • CA Paris, 1, 3, 23-06-2015, n° 14/16743 - Immobilier (Lien décision)
  • TGI Paris, 1ere, 02-04-2015, n° 13/11957 - Immobilier (Lien décision)
  • CA Paris, 5, 3, 01-04-2015, n° 13/06162 - Immobilier (Lien décision)
  • TGI Paris, 9eme, 13-03-2015, n° 12/15217 - Immobilier (Lien décision)
  • CA Paris, 5, 3, 25-02-2015, n° 13/06464 - Immobilier (Lien décision)
  • TGI Paris, 8eme, 09-01-2015, n° 13/12235 - Immobilier (Lien décision)
  • CA Paris, 4, 9, 20-11-2014, n° 13/03109 - Immobilier (Lien décision)
  • CA Paris, 5, 3, 22-10-2014, n° 12/21178 - Immobilier (Lien décision)
  • CA Paris, 5, 9, 02-10-2014, n° 14/03196 - Immobilier (Lien décision)
  • CA Paris, 5, 3, 09-07-2014, n° 12/00366 - Immobilier (Lien décision)
  • TGI Paris, 18eme, 01-07-2014, n° 11/00379 - Immobilier (Lien décision)
  • CA Paris, 1, 3, 01-07-2014, n° 13/19563 - Immobilier (Lien décision)
  • CA Paris, 5, 3, 14-05-2014, n° 12/09508 - Immobilier (Lien décision)
  • TGI Paris, 18eme, 07-05-2014, n° 12/14874 - Immobilier (Lien décision)
  • TGI Paris, 5eme, 30-04-2014, n° 12/12613 - Immobilier (Lien décision)
  • TGI Paris, 2eme, 29-04-2014, n° 12/07537 - Immobilier (Lien décision)
  • CA Paris, 5, 3, 12-03-2014, n° 12/08477 - Immobilier (Lien décision)
  • TGI Paris, 18eme, 20-02-2014, n° 13/00878 - Immobilier (Lien décision)
  • TGI Paris, 18eme, 18-02-2014, n° 13/12543 - Immobilier (Lien décision)
  • CA Paris, 5, 9, 05-12-2013, n° 13/11577 - Baux (Lien décision)
  • TGI Paris, 18eme, 2eme, 14-11-2013, n° 13/09886 - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 5, 3, 13-11-2013, n° 11/18546 - Baux (Lien décision)
  • TGI Paris, 18eme, 2eme, 24-10-2013, n° 12/13034 - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 5, 3, 23-10-2013, n° 11/21532 - Baux (Lien décision)
  • TGI Paris, 18eme, 1ere, 22-10-2013, n° 10/03705 - Baux (Lien décision)
  • TGI Paris, 18eme, 2eme, 17-10-2013, n° 13/03974 - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 5, 4, 25-09-2013, n° 11/17337 - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 5, 4, 25-09-2013, n° 11/17338 - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 4, 2, 25-09-2013, n° 11/08689 - Baux (Lien décision)
  • TGI Paris, 7eme, 1ere, 17-09-2013, n° 10/15676 - Baux (Lien décision)
  • TGI Paris, 18eme, 2eme, 12-09-2013, n° 12/03032 - Baux (Lien décision)
  • TGI Paris, 5eme, 1ere, 08-07-2013, n° 11/13229 - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 5, 3, 26-06-2013, n° 11/12475 - Baux (Lien décision)
  • TGI Paris, 18eme, 1ere, 25-06-2013, n° 11/08113 - Baux (Lien décision)
  • TGI Paris, 18eme, 1ere, 18-06-2013, n° 13/04408 - Baux (Lien décision)
  • TGI Paris, 18eme, 1ere, 11-06-2013, n° 11/16857 - Baux (Lien décision)
  • TGI Paris, 8eme, 1ere, 04-06-2013, n° 11/15226 - Baux (Lien décision)
  • TGI Paris, 2eme, 2eme, 30-05-2013, n° 11/08225 - Baux (Lien décision)
  • TGI Paris, 18eme, 1ere, 21-05-2013, n° 13/02326 - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 4, 1, 16-05-2013, n° 11/23121 - Baux (Lien décision)
  • TGI Paris, 2eme, 2eme, 16-05-2013, n° 09/15542 - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 5, 3, 15-05-2013, n° 11/13010 - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 5, 9, 25-04-2013, n° 12/10355 - Baux (Lien décision)
  • TGI Paris, 18eme, 2eme, 25-04-2013, n° 09/04650 - Baux (Lien décision)
  • TGI Paris, REFERE, 25-04-2013, n° 13/52493 - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, 3, 17-04-2013, n° 10/14847 - Baux (Lien décision)
  • TGI Paris, 2eme, 1ere, 16-04-2013, n° 07/06983 - Baux (Lien décision)
  • TGI Paris, 8eme, 3eme, 12-04-2013, n° 10/17094 - Baux (Lien décision)
  • TGI Paris, 18eme, 1ere, 09-04-2013, n° 11/02997 - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, autre, 9, 04-04-2013, n° 12/10924 - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 1, 2, 21-03-2013, n° 12/11411 - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 5, 3, 20-03-2013, n° 11/06885 - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 5, 3, 13-03-2013, n° 11/07875 - Baux (Lien décision)
  • TGI Paris, 7eme, 1ere, 12-03-2013, n° 11/00502 - Baux (Lien décision)
  • TGI Paris, 9eme, 26-02-2013, n° 10/15047 - Baux (Lien décision)
  • TGI Paris, 2eme, 2eme, 15-02-2013, n° 11/06675 - Baux (Lien décision)
  • TGI Paris, 18eme, 1ere, 12-02-2013, n° 11/02655 - Baux (Lien décision)
  • TGI Paris, 18eme, 1ere, 05-02-2013, n° 11/14545 - Baux (Lien décision)
  • TGI Paris, 2eme, 24-01-2013, n° 10/02032 - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 5, 3, 23-01-2013, n° 11/06243 - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 5, 3, 23-01-2013, n° 11/00925 - Baux (Lien décision)
  • TGI Paris, 8eme, 1ere, 22-01-2013, n° 11/14259 - Baux (Lien décision)
  • TGI Paris, 4eme, 2eme, 10-01-2013, n° 09/02864 - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 5, 3, 09-01-2013, n° 11/02715 - Baux (Lien décision)
  • TGI Paris, 18eme, 1ere, 08-01-2013, n° 11/06889 - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 5, 3, 31-10-2012, n 11/01173 - Sur les modes de calcul de la revision triennale du loyer commercial - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 5, 3, 19-09-2012, n 11/00765 - Obligation pour le bailleur de rembourser le preneur qui a effectue les travaux de mise aux normes de l'installation electrique - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, de, B, 05-06-2008, n 07/17790 - Loyer querable et loyer portable - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, de, B, 05-06-2008, n 07/13242 - Renonciation par les bailleurs de se prevaloir d'une clause restreignant la liberte de cession du droit au bail - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, de, B, 05-06-2008, n 07/11644 - Irrecevabilite d'une tierce opposition en raison de l'inopposabilite au bailleur de la cession du bail commercial - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, B, 10-04-2008, n 07/13437 - Precisions sur le caractere monovalent d'une officine de pharmacie et les dispositions de l'article R. 5125-9 du Code de la sante publique - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, B, 10-04-2008, n 06/22634 - Refus de deplafonnement du loyer revise en raison de l'absence de demonstration serieuse de l'evolution des facteurs locaux de commercialite - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, de, B, 14-02-2008, n 07/07659 - La demande de renouvellement du bail commercial formulee par le preneur doit etre signifiee a domicile reel et non elu, sous peine d'inopposabilite de celle-ci au bailleur - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, B, 14-02-2008, n 07/06452 - Refus de deplafonnement du loyer en l'absence d'avantages tires de la modification des lieux et en l'absence de modification des facteurs locaux de commercialite - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, de, B, 07-02-2008, n 07/02060 - Un bail soumis au statut des baux commerciaux a l'origine reste soumis a ce statut lorsque les lieux loues deviennent a usage exclusif d'habitation, ceci, en toute connaissance des bailleurs - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, A, 16-01-2008, n 06/20739 - Absence d'evolution des facteurs locaux de commercialite pour un bar-restaurant frequente essentiellement par une clientele locale - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, A, 16-01-2008, n 06/19460 - Caractere imperatif des regles relatives a la fixation du loyer de locaux a usage exclusif de bureaux en cas de renouvellement du bail - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, B, 18-10-2007, n 06/19943 - Le concours du bailleur a l'acte de sous-location - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, de, B, 18-10-2007, n 06/19338 - Adoption volontaire du statut des baux commerciaux : les elements temoignant d'une volonte reciproque et non equivoque des parties - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, A, 10-10-2007, n 06/14031 - Determination de l'indemnite d'occupation qui, due dans le contexte du refus de renouvellement, paie la contrepartie de la jouissance des lieux - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, A, 03-10-2007, n 06/14531 - Champ d'application du statut des baux commerciaux : les conditions du local accessoire - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, A, 03-10-2007, n 06/12233 - Le droit d'apposer une enseigne commerciale constitue un accessoire indispensable a l'utilisation normale d'un local commercial - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, A, 26-09-2007, n 06/04700 - La vente de communications telephoniques au moyen de cartes de recharge pour telephones mobiles est une activite incluse, annexe et accessoire a celle de debit de tabac - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, A, 19-09-2007, n 06/09275 - Contestation de la nullite du bail pour vice de perpetuite - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, A, 19-09-2007, n 06/09360 - Quid en cas d'evolution des facteurs locaux de commercialite defavorable au commerce considere ? - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, A, 19-09-2007, n 06/12896 - Modification de la destination contractuelle de papeterie, librairie, articles de bureaux, mecanographie et travaux d'impression - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, B, 13-09-2007, n 06/16704 - Determination de la periode pendant laquelle doivent etre realises les travaux modificatifs des caracteristiques des locaux pour justifier d'un deplafonnement du loyer du bail renouvele - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, B, 13-09-2007, n 06/17382 - Le statut des baux commerciaux ne s'applique pas aux conventions ayant pour objet des biens dependant du domaine public - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, B, 13-09-2007, n 06/13692 - Appreciation d'une modification notable des facteurs locaux de commercialite rue Barbes a Paris - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, B, 13-09-2007, n 06/10048 - Suppression d'une partie de la cloison separative d'un local : appreciation de l'existence d'une modification notable justifiant le deplafonnement du loyer du bail renouvele - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, A, 12-09-2007, n 06/03294 - La simple installation d'un element indispensable a la destination commerciale contractuelle, n'impliquant pas de travaux de percements ou autres dans les locaux loues, ne suppose aucune demande d'autorisation - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, B, 07-06-2007, n 06/11148 - Il incombe au bailleur d'administrer la preuve d'une modification "notable" des facteurs locaux de commercialite "et" d'un effet benefique de ces modifications sur le commerce considere - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, B, 07-06-2007, n 06/13151 - Fixation du loyer du bail renouvele en fonction de la "methode hoteliere" : illustration - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, de, B, 07-06-2007, n 06/14016 - Le droit de preference confere dans le bail initial au preneur pour l'acquisition de l'immeuble objet du bail s'applique-t-il pendant la duree du bail renouvele ? - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 18e, B, 07-06-2007, n 05/19399 - L'obligation de delivrance du bailleur du bail commercial : faute d'amenagement conventionnel clair, le bailleur ne peut restreindre l'espace loue par l'edification d'un mur - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, A, 23-05-2007, n 04/21628 - Les consequences possibles de l'exercice du droit de repentir - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 14eme, A, 23-05-2007, n 06/20290 - Non-respect par le preneur d'un bail commercial d'une decision d'assemblee generale des coproprietaires - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 14eme, A, 23-05-2007, n 06/21053 - Liquidation judiciaire et suspension du jeu de la clause resolutoire - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, A, 16-05-2007, n 06/00797 - Consequences des travaux effectues au "Forum des Halles" - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, A, 16-05-2007, n 06/07271 - La nature meme du commerce de vente d'objets d'art n'impose pas une ouverture permanente au public - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, A, 21-03-2007, n 06/05610 - Consequences de l'acceptation verbale par le bailleur d'un usage mixte du local donne a bail commercial pour un usage exclusivement artisanal - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, A, 21-03-2007, n 06/09627 - Le preneur ne peut se prevaloir d'un contrat de location-gerance ayant une date certaine posterieure au conge pour justifier sa non-immatriculation au RCS a la date de ce conge - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, A, 21-03-2007, n 05/11409 - Prescription biennale de l'action en fixation du loyer du bail renouvele - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 6eme, A, 21-03-2007, n 06/02493 - Delimitation des travaux de mise en conformite des locaux loues et incidence sur la fixation du loyer du bail commercial renouvele - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, A, 17-01-2007, n 06/03761 - Protocole d'accord prevoyant la conclusion d'un bail commercial a l'issue du bail de courte duree sous condition suspensive de l'exploitation effective des locaux - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, A, 17-01-2007, n 06/10617 - Diminution de la surface commerciale en cours de bail et fixation du prix du loyer du bail renouvele - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 14eme, B, 17-11-2006, n 05/24650 - Action tendant a la constatation de l'acquisition de la clause resolutoire : l'application des dispositions de la loi de sauvegarde des entreprises - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, A, 25-10-2006, n 04/08036 - Perte de la chose louee par cas fortuit : resiliation du bail commercial sans paiement d'indemnite - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 14eme, A, 17-05-2006, n 05/19124 - Resiliation du bail commercial en presence d'une procedure collective : la necessite d'une decision passee en force de chose jugee avant le jugement d'ouverture constatant l'acquisition de la clause resolutoire - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, A, 03-05-2006, n 05/04049 - Resiliation du bail commercial pour non-respect de la destination contractuelle des lieux : l'activite de degustation d'un produit se distingue de celle de restauration - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, A, 03-05-2006, n 05/09219 - Les travaux de percement et d'amenagement des locaux executes par la locataire au cours du bail ayant precede le bail expire constituent des ameliorations notables des lieux loues - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, B, 02-03-2006, n 05/01505 - Le defaut d'immatriculation de l'apporteur du fonds de commerce a la date de la delivrance du conge - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, A, 08-02-2006, n 04/19630 - A qui la charge de travaux de refection de l'etancheite incombe-t-elle ? - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, A, 08-02-2006, n 04/21943 - Fixation du loyer en cas de renouvellement du bail anterieur incluant l'extension des locaux - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, A, 08-02-2006, n 04/22872 - Criteres du deplafonnement du loyer du bail renouvele - Baux (Lien décision)
  • CA Paris, 16eme, A, 01-02-2006, n 04/22425 - Non-respect des obligations lors de la cession du droit au bail et resiliation judiciaire du bail commercial - Baux (Lien décision)